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職位描述：
職責(zé)描述："1、負(fù)責(zé)項目入駐企業(yè)裝修圖紙審核、裝修申請意見審批、裝修現(xiàn)場巡查的監(jiān)督檢查；
2、參與對各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作；
3、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，建立并完善各類設(shè)備設(shè)施臺賬，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行；
4、負(fù)責(zé)組織班組人員制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好（水、電、氣等）節(jié)能降耗工作，做好本部門目標(biāo)考核和成本控制的管理工作；
5、負(fù)責(zé)保障項目維修及時率、回訪率,確保所有維修工單和投訴意見都能得到及時的回復(fù)和妥善的解決；
6、負(fù)責(zé)洽談、評估、監(jiān)督工程外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收工作；
7、參與制定工程管理實施方案，監(jiān)督、指導(dǎo)各項目工程的貫徹實施；
8、制定本部門的年度預(yù)算方案，審閱部門內(nèi)的各類報表，進(jìn)行業(yè)務(wù)分析，提出管理建議和成本控制方案；
9、負(fù)責(zé)部門例會的召開，跟進(jìn)監(jiān)督工作執(zhí)行情況；
10、負(fù)責(zé)部門人員培訓(xùn)、績效考核工作，定期做好部門員工的溝通工作；
11、負(fù)責(zé)制定部門工作計劃，完善崗位職責(zé)、作業(yè)指導(dǎo)流程，提高部門員工工作效率以及部門協(xié)調(diào)工作；
12、負(fù)責(zé)做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。"
任職要求："1、具備對商業(yè)、寫字樓物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理的能力，有較強(qiáng)的溝通、判斷、處理和解決問題的能力；
2、五年及以上物業(yè)、酒店等相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、專業(yè)基礎(chǔ)扎實，熟悉工程業(yè)務(wù)全過程、全業(yè)務(wù)；
4、熟悉國家相關(guān)政策法規(guī)，具備與崗位所需的相關(guān)專業(yè)知識，熟練使用辦公軟件和cad制圖軟件。"