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崗位職責(zé) 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)分解制定項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)及分配、監(jiān)督、執(zhí)行； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和現(xiàn)場(chǎng)管理，推進(jìn)銷(xiāo)售進(jìn)度，完成銷(xiāo)售指標(biāo)及回款工作； 3、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的組建、選拔、激勵(lì)和培養(yǎng)，組織實(shí)施團(tuán)隊(duì)分享及專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售人員的整體素質(zhì)，形成可持續(xù)發(fā)展的專(zhuān)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為公司培養(yǎng)梯隊(duì)人才； 4、監(jiān)督銷(xiāo)售相關(guān)數(shù)據(jù)，定期組織區(qū)域市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案調(diào)研工作； 5、根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的房屋銷(xiāo)售價(jià)格體系建議，參與營(yíng)銷(xiāo)方案及策略的擬定； 6、 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各項(xiàng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款）的完成，負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行業(yè)績(jī)確認(rèn)，代理傭金按期回收，并核算本項(xiàng)目人員獎(jiǎng)金發(fā)放工作； 7、 負(fù)責(zé)客戶投訴、危機(jī)處理及開(kāi)發(fā)商的日常工作協(xié)調(diào)和關(guān)系維護(hù)，進(jìn)行職權(quán)范圍內(nèi)的決策與危機(jī)處理，保證項(xiàng)目工作的順利開(kāi)展，維護(hù)公司利益和聲譽(yù)； 8、負(fù)責(zé)對(duì)分管項(xiàng)目知識(shí)平臺(tái)規(guī)范的執(zhí)行，積極進(jìn)行銷(xiāo)售案例的沉淀，有計(jì)劃地與內(nèi)部同事及外部客戶分享。 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)的修訂、豐富及執(zhí)行監(jiān)督； 1、崗位要求： 1、 大專(zhuān)以上學(xué)歷，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力； 2、 精通房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、行銷(xiāo)理論及行銷(xiāo)代理業(yè)的運(yùn)作流程；了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)； 3、 有較強(qiáng)的責(zé)任心、執(zhí)行力，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)強(qiáng) 4、 具備2年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立操作過(guò)兩個(gè)及以上樓盤(pán)，有品牌項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)歷優(yōu)先。 5、 具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力，良好的口頭及文字表述能力、社交能力和創(chuàng)新能力，客戶關(guān)系管理能力以及快速反應(yīng)決策能力，并熟練使用辦公軟件。