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工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)組織修改及審核開發(fā)項(xiàng)目的市場調(diào)研報(bào)告、可行性報(bào)告、項(xiàng)目市場定位方案和營銷策劃方案、銷售定價(jià)方案、付款方式、項(xiàng)目營銷費(fèi)用等。 2、負(fù)責(zé)設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃； 3、負(fù)責(zé)市場劃分和建立科學(xué)、合理的營銷網(wǎng)絡(luò)； 4、建立和管理銷售隊(duì)伍，負(fù)責(zé)合理進(jìn)行內(nèi)部考核與分配，建立切實(shí)有效的激勵(lì)機(jī)制，規(guī)范銷售流程，完成銷售目標(biāo)； 5、負(fù)責(zé)向主管領(lǐng)導(dǎo)及公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等進(jìn)行部門工作匯報(bào)，提出工作中存在的問題及解決方案等。 崗位要求： 1、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有3個(gè)以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，且有成功操盤案例； 2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識，熟悉房地產(chǎn)市場，熟悉營銷推廣過程，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢； 3、對于土地、住宅、商鋪市場有系統(tǒng)研究和分析，對市場敏感度高，有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和研究方法，具有把握行業(yè)市場動(dòng)態(tài)和市場方向的能力，具有戰(zhàn)略思維； 4、對項(xiàng)目的研制、定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)有獨(dú)特思考角度，對全盤營銷工作由深刻認(rèn)知并有獨(dú)到見解； 5、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營銷團(tuán)隊(duì)的工作，較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。