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職責(zé)描述： （一）物業(yè)制度建立 1、制定物業(yè)年度資金預(yù)算； 2、組織制定各項(xiàng)規(guī)章制度及物業(yè)流程； 3、完善服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實(shí)施。 （二）物業(yè)日常管理 1、全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)的日常經(jīng)營管理工作； 2、負(fù)責(zé)對樓宇、設(shè)施、設(shè)備與智能化設(shè)計(jì)的前期工作提建并參與規(guī)劃論證，參與驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修； 3、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)店鋪的招商及續(xù)約工作； 4、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收繳工作； 5、負(fù)責(zé)定期匯總、分析物業(yè)數(shù)據(jù)，提出物業(yè)調(diào)整、環(huán)境改善和提升計(jì)劃。 （三）溝通協(xié)調(diào) 1、妥善處理緊急及突發(fā)事件； 2、建立好與客戶之間的有效溝通方式與渠道； 3、開展公共關(guān)系活動，與社會同行及政府職能部門建立良好的關(guān)系，確保產(chǎn)業(yè)園管理良好運(yùn)作和發(fā)展。 （四）主要負(fù)責(zé)復(fù)興城西海岸二期項(xiàng)目物業(yè)的整體管控 任職要求： 1．大專及以上學(xué)歷，年齡45歲以下； 2、具備豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識，熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等物業(yè)管理運(yùn)作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)，具備全面運(yùn)作物業(yè)管理能力； 3、具備解決復(fù)雜問題的能力； 4、具有優(yōu)秀的外聯(lián)能力和創(chuàng)新的客戶服務(wù)意識； 5、具有豐富的團(tuán)隊(duì)管理能力； 6、具有招商意識； 7、服務(wù)意識強(qiáng)，執(zhí)行力強(qiáng)，服從力強(qiáng)。 職位福利：年底雙薪、包吃、帶薪年假、五險(xiǎn)一金、周末雙休、加班補(bǔ)助、節(jié)日福利