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1、 接受公司及區(qū)域經(jīng)理的領導，全面負責大廈整體的領導及管理工作。
2、 負責大廈日常及特殊事件工作整體策劃和組織實施。
3、 熟悉國家相關法律法規(guī)及公司綜合管理體系文件。
4、 根據(jù)大廈的實際情況，制定并評審大廈工作標準，督導員工認真執(zhí)行各項規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，檢查員工工作質量，發(fā)現(xiàn)不合格及時糾正。
5、 每月向區(qū)域經(jīng)理提交大廈管理工作計劃及工作總結。
6、 監(jiān)控大廈培訓工作，分析員工的培訓需求，審核大廈年度培訓計劃，并監(jiān)督培訓計劃的實施。
7、 負責控制大廈各種成本、費用支出，并負責大廈年度預算的編制，確保大廈完成年度經(jīng)濟指標。
8、 負責大廈人力資源的合理配置與管理及員工人事任免。
9、 負責大廈消防安全，定期組織消防演習、培訓、消防宣傳等。
10、負責以大廈名義對外發(fā)文或處理原則性事務，跟進物業(yè)管理服務合同的續(xù)簽以及分包合同的簽訂。
11、 負責監(jiān)督、管理分包方的服務和工作質量，提高大廈服務水準，對不合格的分包方及時提出改進要求，并監(jiān)督其糾正效果。
12、負責建立和處理好與屬地政府部門和發(fā)展商的關系。
13、確保物業(yè)公司與發(fā)展商及客戶之間建立良好的溝通渠道。
14、全面負責大廈的行政及品質管理工作，如物資、檔案、大廈自檢等。
15、對大廈的質量、環(huán)境管理體系運行進行全面控制，確保大廈管理工作符合綜合管理體系要求。
16、全面控制大廈各項管理工作，確保大廈達到各項管理指標的要求。


任職要求：
1、本科及以上學歷；
2、中英文流利交流；
3、熟悉國家相關法律法規(guī)及地方政策；
4、了解ISO及EHS 等體系認證；
5、有一線城市十萬平米以上甲級寫字樓項目經(jīng)理相關經(jīng)驗3年以上；
6、有內地物業(yè)相關證書優(yōu)先。