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一、崗位職責(zé) 1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)關(guān)于安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度并督促落實(shí)； 2.建立和完善公司物業(yè)管理體系文件，組織制定、修訂公司的安全管理制度，應(yīng)急預(yù)案、停車場(chǎng)管理制度等，并監(jiān)督執(zhí)行情況； 3.負(fù)責(zé)物業(yè)部年度工作計(jì)劃制定、預(yù)算編制、成本管控； 4.組織物業(yè)服務(wù)品質(zhì)巡檢，包括環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全隱患排查，推動(dòng)外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升，確保物業(yè)環(huán)境符合規(guī)范； 5.負(fù)責(zé)制定、部署安保、保潔的工作計(jì)劃，督促外包單位落實(shí)執(zhí)行，并進(jìn)行日常檢查落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求整改； 6.加強(qiáng)與政府部門的合作關(guān)系維護(hù)，扎實(shí)做好與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)行為業(yè)務(wù)相關(guān)的外聯(lián)工作； 7.組織安全技術(shù)教育，并定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，加強(qiáng)員工安全防范意識(shí)和業(yè)務(wù)綜合水平； 8.配合營(yíng)銷活動(dòng)及專項(xiàng)任務(wù)，制定安保、后勤保障方案，確保活動(dòng)安全有序； 9.帶領(lǐng)物業(yè)人員做好車場(chǎng)、安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等日常管理； 10.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理和費(fèi)用的收??； 11.對(duì)物業(yè)管轄范圍內(nèi)實(shí)施全面管理，維護(hù)使用人的合法權(quán)益 ，保證所管物業(yè)保值、增值； 12.對(duì)接供應(yīng)商及合作方，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，平衡成本與效率，確保合作順暢； 13.完成上級(jí)交辦的其他工作。 二、任職資格 1.物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，年齡不超過(guò)45歲； 2.具備5年以上商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 3.熟悉商業(yè)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，具備優(yōu)秀的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范能力。 4.熟練使用office辦公軟件； 5.具備極強(qiáng)的執(zhí)行力和忠誠(chéng)度，有著較好的職業(yè)操守； 6.高度的工作熱情，具備較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、溝通協(xié)調(diào)能力，善于處理緊急突發(fā)事件，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作思路清晰； 7.擁有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠有效激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員。 備注：項(xiàng)目地點(diǎn)在江北新區(qū)葛塘美利廣場(chǎng)，因商業(yè)項(xiàng)目屬性需要，通勤距離不宜太遠(yuǎn)，故考慮家住項(xiàng)目周邊適合人選。