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崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司全面財(cái)務(wù)工作，包括收支管理、成本核算、預(yù)算編制及執(zhí)行監(jiān)控。
2.制定財(cái)務(wù)制度與流程，確保符合物業(yè)行業(yè)規(guī)范(如物業(yè)費(fèi)收繳、維修基金管理等)。
3.監(jiān)督物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、租金等費(fèi)用的收繳進(jìn)度，分析欠費(fèi)原因。
4.熟悉商超、咖啡廳等零售型門(mén)店核算規(guī)則，負(fù)責(zé)門(mén)店每月收支對(duì)賬。
5.編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本(如保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等)，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。
6.確保稅務(wù)申報(bào)、發(fā)票管理符合法規(guī)要求，處理物業(yè)相關(guān)稅務(wù)問(wèn)題。
8.配合內(nèi)外部審計(jì)，提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持，確保賬目清晰合規(guī)。
9.跨部門(mén)協(xié)作，與物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、客服、工程等部門(mén)對(duì)接，協(xié)調(diào)收費(fèi)、采購(gòu)、合同付款等流程。
崗位要求：
教育背景：本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)：3-5年費(fèi)用會(huì)計(jì)或相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理公司及零售商鋪核算流程和財(cái)務(wù)制度。
專(zhuān)業(yè)技能：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件，如用友、金蝶、Excel等。
核心技能：精通物業(yè)財(cái)務(wù)管理流程，熟悉行業(yè)特性(如物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、零售商鋪收益規(guī)則等)。
職業(yè)資格：具有初級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)或相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)者優(yōu)先。
綜合素質(zhì)：工作細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和抗壓能力，能夠適應(yīng)一定的工作壓力。