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一、崗位職責：
1、前期主導新項目的承接查驗工作；
2、全面負責物業(yè)項目的工作管理工作，擁有獨立實施暖通設備、給排水、信息化等專業(yè)管理的能力；
3、負責組織團隊做好項目各類設備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作；
4、負責設施設備的安全管理工作，預防和減少工程事故的發(fā)生；
5、建立項目所轄區(qū)域內設備的管理臺賬與維修檔案，并按照工作的要求做好檔案管理工作；
6、負責對工程條線員工進行作業(yè)和安全教育、訓練，并定期或不定期實施作業(yè)和安全檢查；
7、負責在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務業(yè)主，做好各項修繕的統(tǒng)計工作；
8、按公司要求正確處理客戶投訴，掌握各種突發(fā)事件的應急處理程序，作出應急處理；
9、積極協(xié)助項目經(jīng)理開展其他內部管理工作。

二、任職要求：
1、具備大樓各項設施設備運行維護經(jīng)驗（尤其在暖通、特種設備、信息化方面），有5年以上物業(yè)工程經(jīng)理及20人以上團隊管理經(jīng)驗；
2、具備較高的紀律性和責任心，具有較強的團隊協(xié)調和執(zhí)行能力；
3、大專及以上學歷，電氣、機電、暖通等相關專業(yè)，具有高低壓電工、制冷工、特種設備、水暖管理等相關的從業(yè)資格證書持有中級及以上職稱優(yōu)先；
4、熟悉OFFICE辦公軟件操作，會使用CAD等設計類軟件。