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任職要求：
1、具有大型寫字樓或商業(yè)的中央空調(diào)（水基）運(yùn)維3年以上經(jīng)驗(yàn)；
2、熟練使用oiffce辦公軟件，會使用AutoCAD查閱圖紙；
3、熟悉VAV空調(diào)系統(tǒng)，懂FCU制冷原理，了解冷凍水循環(huán)及換熱工作原理；
4、持有有效的制冷工證、低壓電工證者優(yōu)先考慮；
工作內(nèi)容：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)中央空調(diào)、分體空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備的日常運(yùn)行，確保正常供冷/供熱。
2、定期檢查水泵、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，記錄運(yùn)行參數(shù)（如壓力、溫度、電流等）。
3、根據(jù)季節(jié)或物業(yè)需求調(diào)整空調(diào)運(yùn)行模式，優(yōu)化能耗，降低運(yùn)營成本。
4、定期清洗空調(diào)濾網(wǎng)、過濾器、風(fēng)口等，防止堵塞或污染影響效率。
5、潤滑風(fēng)機(jī)軸承、檢查皮帶松緊度、緊固電路接頭等，預(yù)防機(jī)械故障。
6、及時(shí)響應(yīng)業(yè)主或租戶的空調(diào)報(bào)修，排查故障（如不制冷熱、異響、漏水等）并修復(fù)。
7、做好空調(diào)機(jī)房及設(shè)備的管理工作，按計(jì)劃完成空調(diào)備、設(shè)施的保養(yǎng)和檢查工作。
8、處理設(shè)備運(yùn)行突發(fā)性故障（如主機(jī)停機(jī)、管道爆裂等），確保快速恢復(fù)運(yùn)行。
9、遵守電氣安全、制冷劑操作等規(guī)范，持證上崗作業(yè)（如制冷工證、低壓電工證）。
10、參與商戶二次裝修的暖通改造管理、施工監(jiān)督和驗(yàn)收，配合其他維修人員完成相關(guān)的維護(hù)工作。