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崗位職責
1、日常維修與保養(yǎng)；負責物業(yè)區(qū)域內供水、排水、暖通、消防管道等設施的日常檢查、維護及維修。處理業(yè)主報修的水管漏水、下水道堵塞、閥門故障等問題。
2、管道系統(tǒng)維護；定期檢查水泵房、水箱、排污系統(tǒng)等，確保正常運行。維修或更換損壞的管道、閥門、水龍頭等部件。
3、應急處理；及時響應水管爆裂、下水道反水等緊急情況，采取應急措施并修復。配合處理消防管道漏水或壓力不足等問題。
4、裝修監(jiān)管；監(jiān)督業(yè)主裝修過程中的管道改造，確保符合規(guī)范，避免破壞原有系統(tǒng)。
5、節(jié)能與優(yōu)化；提出管道系統(tǒng)節(jié)能改造建議（如節(jié)水設備安裝、管道保溫等）。
6、記錄與匯報；填寫維修記錄、巡檢報告，定期匯總設備運行情況。
崗位要求
1、持有相關職業(yè)資格證書（如水暖工證、管道工證等），有物業(yè)維修經驗者優(yōu)先。熟悉給排水、暖通系統(tǒng)的基本原理及常見故障處理。
2、能熟練使用管道維修工具（如疏通機、焊機、管鉗等）。具備基礎焊接、PVC/PPR管熱熔連接等技能。
3、吃苦耐勞，責任心強，能適應緊急搶修和加班工作。良好的服務意識，能與業(yè)主有效溝通。