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一、崗位職責(zé)：

1. 賬務(wù)處理：負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常收支核算，編制記賬憑證，登記總賬、明細(xì)賬，確保賬證、賬賬、賬實相符；按月/季/年完成資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表的編制與報送。
2. 收費管理：對接物業(yè)收費系統(tǒng)，核對物業(yè)費、停車費、水電費、公攤費等各項應(yīng)收款項，跟進(jìn)欠費催收的賬務(wù)記錄與核對；規(guī)范開具收費發(fā)票，做好發(fā)票領(lǐng)用、登記、核銷全流程管理。
3. 成本管控：審核物業(yè)保潔、安保、設(shè)施維保、物料采購等各項成本支出，把控支出合理性，登記成本臺賬并定期開展成本分析，為成本優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。
4. 稅務(wù)處理：按時完成增值稅、企業(yè)所得稅等各類稅種的申報與繳納；整理保管稅務(wù)相關(guān)憑證和資料，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查工作，及時掌握最新財稅政策并落地執(zhí)行。
5. 資金管理：協(xié)助管理公司銀行賬戶，定期核對銀行對賬單，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；監(jiān)控資金收支動態(tài)，保障資金安全與合理周轉(zhuǎn)。
6. 檔案與報表管理：妥善保管財務(wù)憑證、賬簿、報表等檔案資料，按規(guī)定完成檔案歸檔；定期向管理層提供財務(wù)分析報告，為物業(yè)運營決策提供數(shù)據(jù)支持。
7. 協(xié)同工作：配合物業(yè)前臺、客服等部門核對業(yè)主繳費信息，及時處理業(yè)主關(guān)于收費的賬務(wù)咨詢；協(xié)助完成年度審計、內(nèi)部審計等相關(guān)工作。
二、任職要求
（一）學(xué)歷與專業(yè)要求
1. 大專及以上學(xué)歷，會計學(xué)、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 持有會計從業(yè)資格證或初級及以上會計職稱，熟悉物業(yè)、地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)核算特點者優(yōu)先。
（二）專業(yè)技能要求
1. 熟練掌握國家會計準(zhǔn)則及財稅法規(guī)，能獨立完成全盤賬務(wù)處理。
2. 熟悉物業(yè)收費體系，能熟練操作金蝶、用友等財務(wù)軟件及物業(yè)收費管理系統(tǒng)。
3. 具備稅務(wù)申報實操能力，能獨立完成各類稅種的申報與繳納工作。
4. 熟練使用Excel等辦公軟件，掌握數(shù)據(jù)透視表、函數(shù)公式等數(shù)據(jù)處理技能。
（三）工作經(jīng)驗要求
1. 具備1-3年會計工作經(jīng)驗，有物業(yè)、地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
2. 有應(yīng)收應(yīng)付管理、成本核算、財務(wù)分析相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
（四）綜合素質(zhì)要求
1. 具備較強(qiáng)的責(zé)任心和原則性，嚴(yán)守財務(wù)保密制度。
2. 工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，有良好的數(shù)據(jù)分析能力和問題解決能力。
3. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與物業(yè)各部門高效協(xié)作。
4. 能承受一定的工作壓力，按時完成財務(wù)結(jié)賬、報稅等時效性較強(qiáng)的工作。

公司五險，食堂午餐，臨地鐵。