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核心職責(zé)

1. 制定寫字樓項(xiàng)目整體營銷戰(zhàn)略與執(zhí)行方案,包括租賃策略、定價(jià)體系、推廣計(jì)劃,達(dá)成招商租賃目標(biāo)
2. 負(fù)責(zé)市場調(diào)研與競品分析,跟蹤青島本地商業(yè)地產(chǎn)政策、寫字樓供需動(dòng)態(tài)及行業(yè)趨勢,優(yōu)化項(xiàng)目營銷方向
3. 拓展并維護(hù)企業(yè)客戶、中介渠道、政府及商協(xié)會(huì)資源,主導(dǎo)大客戶洽談、簽約及后期關(guān)系維護(hù)
4. 統(tǒng)籌營銷推廣工作,包括線上線下活動(dòng)策劃、媒體投放、品牌宣傳,提升項(xiàng)目市場知名度與行業(yè)影響力
5. 管理營銷團(tuán)隊(duì),制定績效考核與培訓(xùn)計(jì)劃,協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源(如招商、物業(yè)、設(shè)計(jì)),保障營銷工作高效推進(jìn)
6. 監(jiān)控營銷費(fèi)用使用情況,編制銷售報(bào)表與數(shù)據(jù)分析報(bào)告,及時(shí)調(diào)整營銷策略以應(yīng)對(duì)市場變化.

任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷,市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
2. 3-5年以上商業(yè)地產(chǎn)(寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商辦綜合體)營銷或招商管理經(jīng)驗(yàn),熟悉青島本地商辦市場及客戶資源者優(yōu)先
3. 具備完整的寫字樓項(xiàng)目營銷全流程操盤經(jīng)驗(yàn),有成功招商租賃案例者優(yōu)先
4. 具備敏銳的市場洞察力、較強(qiáng)的客戶開發(fā)與談判能力,擅長整合資源并制定針對(duì)性營銷方案
5. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)及抗壓能力,目標(biāo)感強(qiáng),能適應(yīng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)快節(jié)奏工作
6. 熟練使用office辦公軟件,具備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析能力,了解商辦地產(chǎn)營銷推廣渠道(如行業(yè)媒體、線下沙龍、政企合作等).