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1.按照標(biāo)準(zhǔn)化流程定期對(duì)空置房進(jìn)行巡檢，重點(diǎn)排查水電、門窗、墻面、滲漏等工程類隱患；針對(duì)積灰、異味、設(shè)備老化等問(wèn)題。

2.發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障或安全隱患后，及時(shí)對(duì)接維修團(tuán)隊(duì)，跟進(jìn)維修進(jìn)度，驗(yàn)收維修結(jié)果；同步做好問(wèn)題記錄、整改跟蹤、驗(yàn)收歸檔的全流程管理。

3.運(yùn)用電腦技能（Excel等）建立并更新空置房臺(tái)賬，記錄房屋基礎(chǔ)信息、巡檢情況、維護(hù)成本、設(shè)備故障率等數(shù)據(jù)；定期統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)，生成可視化報(bào)表。

4.對(duì)接保潔、維修、甲方等相關(guān)方，高效協(xié)調(diào)空置房維護(hù)、接待查看等工作；響應(yīng)甲方需求，及時(shí)匯報(bào)空置房管理狀態(tài)，落實(shí)甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整要求。

5.配合甲方或業(yè)主完成空置房查看接待工作，提前做好房屋清潔、設(shè)施調(diào)試等準(zhǔn)備；做好空置房安全防范，避免盜竊、設(shè)備損壞等風(fēng)險(xiǎn)。