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1.商務(wù)洽談專員 職責：1,負責公司市場業(yè)務(wù)的商務(wù)洽談 2,負責溝通物業(yè)公司建立合作并簽約 3,負責溝商家建立合作并簽約 4,負責溝通到家服務(wù)公司合作并簽約 5,負責溝通本地供應(yīng)商合作并簽約 6.負責溝通電商供應(yīng)鏈合作并簽約 7.負責給合作方相關(guān)人員做必要的培訓(xùn)指導(dǎo) 薪資：試用期：底薪：3000 3個月轉(zhuǎn)正 轉(zhuǎn)正后：底薪：4000 績效：1000 學(xué)歷：專科以上 年齡：30周歲以下 形象：形象氣質(zhì)佳 工作時間：每個月休息4天 口才：會講普通話，表達流暢，溝通能力強，談判能力強 人數(shù)：1人 工作區(qū)域：泰州市海陵區(qū)高港區(qū) 1. 溝通專員 (1)工作內(nèi)容：核心是“溝通與培訓(xùn)”。對外洽談物業(yè)、商家；對內(nèi)協(xié)調(diào)團隊，并傳遞總部培訓(xùn)內(nèi)容。 (2)能力要求（7 項）： 1) 表達能力：普通話好，表述簡潔。 2) 傾聽能力：能聽懂對方（物業(yè)、商家、同事、總部）的真實想法與顧慮，不隨意打斷。 3) 理解能力：能沉下心閱讀并理解總部下發(fā)的《流程包 3.0》等文字資料。招聘時可參考“白板測試法”：給予材料限時閱讀，然后脫稿復(fù)述核心要點。 4) 共情能力：能體察對方擔憂與需求。反面案例： 因未向超市解釋清楚“T+1”到賬規(guī)則（周末付款周一才到），且事發(fā)后未體會對方憤怒并誠懇道歉，導(dǎo)致多家大型超市合作全部終止。 5) 觀察、思考、總結(jié)：注重細節(jié)（如發(fā)現(xiàn)收銀員偏好紅色碼牌，立即更換成全紅以討彩頭），并將成功經(jīng)驗固化、復(fù)制。 6) 談判與策劃能力：能為商家提供活動策劃方案，展現(xiàn)合作價值。能力不足者可向總部商學(xué)院尋求支持。 7) 人情世故：通過日常關(guān)懷（如送奶茶、水果）維護關(guān)鍵人員（物業(yè)管家、收銀員、保安）關(guān)系，能為工作開展帶來極大便利。 （3）性格特質(zhì)： “孫悟空”（目標感強、行動力強）+ “豬八戒”（嘴甜、情商高、自來熟）。需外向開朗，敢于陌生拜訪。參考標桿： 全國紀錄保持者張慧老師，憑借此性格特質(zhì)，曾一月開拓百家門店。 （4）建議配置：年齡 28-35 歲，有地推經(jīng)驗（美團、收款碼、POS機等地推）者優(yōu)先。這個年齡給人有信任感，同時有一定的社會經(jīng)驗，他們都經(jīng)受過專業(yè)的訓(xùn)練，同時他們的心理素質(zhì)都非常強。 （5）薪酬機制：底薪 + 提成（按簽約小區(qū)/商家計算） + 流水獎（激勵其開拓高流水商家）。底薪，參考當?shù)仄骄べY的 80%，是為了讓他有一個生活的保障，提成是為了刺激他去開拓更優(yōu)質(zhì)的小區(qū)和門店，成交獎可以按談成一個小區(qū)和商家來計算，這也是可以是固定的。那么流水獎可以按照將來這個商家，掃專屬收款碼的交易流水和這個商家的讓利，讓三個點還是讓五個點這個空間來去計算。這樣的話，它可以更好的去把這個商家的讓利點數(shù)讓的更高，他會優(yōu)先去找一些交 易流水比較大的門店?？梢蚤_通個人微店，關(guān)聯(lián)他開拓服務(wù)的門店，分得流水讓利的一部分。 （6）遇到問題，通常與總部對接：美家時代商學(xué)院業(yè)務(wù)培訓(xùn)老師