一、資格條件

1.身體健康，品行端正，有勝任本職位的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)；具有崗位所必需的任職資格條件。

2.曾受過刑事處罰、勞動教養(yǎng)的，曾被開除公職、開除學(xué)籍的，涉嫌違法違紀(jì)正在接受審查尚未作出結(jié)論的，以及法律法規(guī)規(guī)定不符合報考條件的其他人員不能應(yīng)聘。

二、招聘崗位及要求

（一）崗位：置業(yè)顧問（10人）

1.任職要求：

（1）大專及以上學(xué)歷，年齡35歲以內(nèi)；

（2）形象氣質(zhì)佳，熱情，有較強(qiáng)的成功欲望；

（3）具備良好的溝通能力和較強(qiáng)的團(tuán)隊合作意識，善于溝通，能承受較大工作壓力。

2.崗位職責(zé)：

（1）通過互聯(lián)網(wǎng)推廣，電話維系新老客戶，接待上門客等形式，為客戶、業(yè)主提供專業(yè)的咨詢方案；

（2）主動收集市場信息，通過一對多的商務(wù)談判、跟進(jìn)磋商等進(jìn)行簽約售后等服務(wù)，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)相關(guān)知識，掌握交易流程，并且能夠解決流程中出現(xiàn)的問題；

（3）與客戶溝通，詳細(xì)了解客戶的需求，了解公司產(chǎn)品，高效匹配；

（4）與客戶進(jìn)行商務(wù)磋商、談判，促成成交等。

3.薪酬：面議。

（二）崗位：銷售經(jīng)理（2人）

1.任職要求：

（1）大專及以上學(xué)歷，年齡35歲以內(nèi)；

（2）在大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作2年以上，熟悉房地產(chǎn)市場及政策法規(guī)；

（3）了解房地產(chǎn)市場及消費(fèi)者的需求傾向，準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)心理；

（4）具有較強(qiáng)的執(zhí)行能力、抗壓能力以及溝通能力；

（5）熟練使用OFFICE等辦公軟件；

（6）熟悉案場的工作流程及內(nèi)容。

2.崗位職責(zé)：

（1）根據(jù)項目銷售指標(biāo)，分解銷售任務(wù)，組織置業(yè)顧問團(tuán)隊實施銷售；

（2）分析、審核銷售報表；

（3）負(fù)責(zé)處理銷售過程中的客戶咨詢與投訴；

（4）審核銷售合同，防止法律風(fēng)險；

（5）深入分析客戶信息、銷售數(shù)據(jù)，提出改進(jìn)銷售工作的合理化建議；

（6）監(jiān)督各案場、樣板間等硬件管理；

（7）負(fù)責(zé)置業(yè)顧問團(tuán)隊的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，提升銷售業(yè)務(wù)及服務(wù)水平；

（8）制定銷售回款目標(biāo)，監(jiān)督、管理回款的實施過程；

（9）制定置業(yè)顧問團(tuán)隊培訓(xùn)計劃，并組織實施、考核、晉升及淘汰等；

（10）結(jié)合項目營銷策略，配合制定銷售說辭。

3.薪酬：面議。

（三）崗位：銷售主管（1名）

1.任職要求：

（1）35周歲以下，大專及以上學(xué)歷，銷管2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

（2）熟練使用OFFICE等辦公軟件，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識和團(tuán)隊合作精神，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)流程；

（3）熟悉案場的工作流程及內(nèi)容、熟練操作辦公軟件，能夠熟練操作線上銷售系統(tǒng)，有責(zé)任心；

（4）形象氣質(zhì)佳，熱情，熱愛銷售，善于溝通，能承受較大工作壓力。

2.崗位職責(zé)：

（1）協(xié)助銷售經(jīng)理落實各項銷售計劃與方案；

（2）對銷售動態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密跟蹤，定期對來訪、來電及成交情況進(jìn)行分析研究；

（3）對已成交客戶進(jìn)行深度回訪，定期制作分析報告；

（4）對簽訂的相關(guān)售樓協(xié)議、合同進(jìn)行審核把關(guān)；負(fù)責(zé)督促、催辦、落實銷售款的回款工作；

（5）對項目開發(fā)、定位、規(guī)劃、戶型等設(shè)計提供決策依據(jù)及建議；

（6）負(fù)責(zé)項目價格策略、優(yōu)惠政策、銷控策略的制定及監(jiān)控，確保項目目標(biāo)均價的實現(xiàn)；

（7）負(fù)責(zé)問題客戶的跟蹤并及時解決。

3.薪酬：面議。

（四）崗位：策劃經(jīng)理（1名）

1.任職要求：

（1）大專及以上學(xué)歷，年齡40歲以內(nèi)；

（2）在大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作2年以上經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場及政策法規(guī)；

（3）具有較豐富的房地產(chǎn)市場研究、項目定位工作經(jīng)驗及營銷推廣工作能力；

（4）熟悉規(guī)劃、建筑，熟悉太倉及周邊房地產(chǎn)市場及住宅情況，具有敏銳的市場眼光；

（5）思維敏捷、溝通能力強(qiáng)、文字功底深厚，具備較強(qiáng)的資源整合能力；

（6）能夠獨(dú)立完成策劃報告和各項方案制定及跟進(jìn)工作；

（7）積極主動、性格開朗、講求效率、樂于接受挑戰(zhàn)。

2.崗位職責(zé)：

（1）參與項目定位會、規(guī)劃會、水平會，確定項目市場定位、客戶定位、產(chǎn)品定位，并參與規(guī)劃方案的討論與制訂，同時對項目后續(xù)銷售推廣及盈利分析作方向性建議；

（2）參與制定項目開發(fā)計劃，結(jié)合開發(fā)計劃制定項目營銷策略與推盤節(jié)奏；

（3）根據(jù)區(qū)域內(nèi)各項目銷售計劃制定形象定位方案與營銷推廣方案，并監(jiān)督各項目營銷推廣工作的執(zhí)行，保證實施效果；

（4）合理控制營銷費(fèi)用支出，制定營銷費(fèi)用支出計劃，審核項目階段性推廣、媒體計劃；

（5）配合集團(tuán)進(jìn)行營銷創(chuàng)新活動，促進(jìn)銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；

（6）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的媒體、合作資源關(guān)系拓展與維護(hù)；

（7）負(fù)責(zé)各類報告的撰寫。

3.薪酬：面議。

三、報名

1.報名時間：2023年8月11日-2023年8月16日15:00

2.網(wǎng)上報名：報名入口

3.報名崗位有工作經(jīng)驗要求的，請報名者務(wù)必在報名表的工作經(jīng)歷一欄中做具體闡述。

4.應(yīng)聘人員應(yīng)如實填寫報名信息，存在弄虛作假的，直接取消應(yīng)聘資格。

5.報名須上傳的附件：身份證、戶口本、學(xué)歷證書、個人正面免冠照、其他（選傳）。

四、其他

1.考核形式：人崗相適度評價+綜合考核。

2.人崗相適度評價，對照招聘條件和崗位要求，根據(jù)應(yīng)聘者提供的信息資料逐個評價并確定進(jìn)入綜合考核人選。

3.綜合考核以面試為主，具體時間和地點(diǎn)另行通知。

4.通過面試的擬錄用人員經(jīng)體檢、考察合格后，簽訂勞動合同書。

5.本簡章招聘崗位為派遣崗位，與太倉市人力資源有限公司簽訂勞動合同。

6.新錄用人員經(jīng)試用期考核合格的，予以錄用；考核不合格的，取消其錄用資格，解除勞動合同。

7.網(wǎng)上報名咨詢電話：0512-53123587（工作日周一至周五，上午9:00-11:00，下午13:30-16:30）

太倉市上禾置地有限公司

2023年8月11日

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