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崗位職責：1.全面負責所管轄園區(qū)物業(yè)的綜合管理，根據物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定和合同約定，實施物業(yè)管理服務的各項計劃和方案，保障園區(qū)物業(yè)服務及時、便捷，保證園區(qū)公共設施設備狀態(tài)完好、運行正常，園區(qū)運營安全有序、環(huán)境優(yōu)美，公共秩序良。2.負責執(zhí)行物業(yè)服務合同中約定的相關物業(yè)管理工作，負責監(jiān)督、落實物業(yè)運營管理中各項操作達到規(guī)定的要求和標準。3.依照物業(yè)服務合同的約定，負責組織供應商實施物業(yè)服務，做好園區(qū)安保、保潔、保綠及公共設施設備的維護與管理；并按規(guī)定對供應商的服務質量進行監(jiān)督檢查。4.合理制定園區(qū)各項物業(yè)管理預算及投資計劃，控制物業(yè)運營成本。5.跟進、協(xié)調客戶應收賬款的收款，對欠款及時組織催收。6.負責與園區(qū)客戶的全面溝通，及時提示客戶租約到期信息以及約定客戶的續(xù)租洽談、辦理事務；維護客戶關系，做好客戶服務，提升公司客戶滿意度。7.協(xié)調與維護物業(yè)運營相關的公共關系。8.負責協(xié)調處理園區(qū)運營中的緊急情況和突發(fā)事件，對客戶、供應商及使用人在物業(yè)管理活動中有違法行為或違反園區(qū)公約的行為，及時勸阻并向公司和有關行政管理部門報告。9.結合物業(yè)運營管理經驗，為公司業(yè)務發(fā)展提供合理建議。任職資格：1.具有良好的組織管理、統(tǒng)籌協(xié)調、溝通和決策能力、良好的語言、文字表達能力，理解力強；2.能熟練使用辦公軟件；3.有物業(yè)管理工作經驗優(yōu)先；4.工作地人員優(yōu)先。 職能類別：物業(yè)管理經理