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【崗位職責】
1、負責公司寫字樓項目的整體運營管理工作，制定并執(zhí)行資產(chǎn)租賃及招商策略，確保樓宇招商目標的順利達成與高效運營；
2、統(tǒng)籌管理項目資產(chǎn)租賃全流程，包括租戶引進、合同簽訂、租金收繳及日常運營管理，保障年度經(jīng)營指標的順利完成；
3、根據(jù)市場動態(tài)和項目定位，制定科學(xué)合理的招商計劃及運營目標，推動各項運營方案的有效落地與執(zhí)行；
4、開展市場調(diào)研與分析，掌握行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭格局，及時調(diào)整招商策略，提升項目市場競爭力；
5、負責寫字樓招商方案的編制與實施，優(yōu)化租戶組合結(jié)構(gòu)，策劃并執(zhí)行市場推廣活動，提升項目知名度與吸引力；
6、拓展多元化招商渠道，主導(dǎo)客戶接洽、談判跟進、簽約履約及后續(xù)關(guān)系維護，提升客戶滿意度與合作粘性；
7、協(xié)調(diào)政府職能部門及周邊關(guān)系，營造良好的外部運營環(huán)境，保障項目合規(guī)有序運行；
8、 建立健全資產(chǎn)租賃管理制度與流程體系，提升項目運營效率與管理水平。
【任職要求】
1、具備8年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉寫字樓招商、資產(chǎn)租賃及運營管理流程，有成功項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、市場敏銳度及團隊管理能力；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)，具備較強的市場分析、策略制定及執(zhí)行力；
4、具備高度責任心與抗壓能力，能夠適應(yīng)高強度工作節(jié)奏。